10月的汕头，一系列的地方拍卖接踵而至，各大房企纷纷上演激烈角逐！

昨日上午10时，土拍再次上演。位于朝阳区海门镇的地块已成功出售！

该地块位于莲花峰景区北侧，占地约8.2亩，地块为商业服务用地。经过一轮招标，汕头市恒丰投资有限公司中标该地块，总成交金额1400万元，折算楼面价格1282元/㎡

恒丰投资

公开资料显示，汕头市恒丰投资有限公司成立于2019年，注册地为汕头市朝阳区。其主要业务包括建筑、房地产、交通、住宅服务、旅游服务、商业和工业。投资等

此外，公司第一大股东为汕头市金丰置业有限公司法定代表人。

金丰置业去年在该地块东南部购得一块34亩住宅地块待售。

两者前后必定有某种内在联系。或许在不久的将来，答案就会揭晓。

包裹情况

地块性质为服务设施用地（社区级以下的住宅小区和商业用地）/餐厅用地/娱乐用地（R22/B13/B31）.

其中：服务设施用地额定容量建筑面积≥50%潮阳区网红景点，≤70%；餐饮用地额定容量建筑面积≤地上额定容量建筑面积的40%（即4368平方米）；娱乐用地的额定容量建筑面积≤地上容量建筑面积的10%（即1092平方米）。

1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，转让期40年。

该地块作为莲花峰景区的配套用地，规划为服务设施用地、餐饮用地、娱乐用地。未来建成后潮阳区网红景点，将为前来莲花峰景区的周边居民和游客提供更多的配套服务。

在建筑风格、色彩和外观上，要求富有潮汕传统建筑的文化积淀和建筑特色，与莲花峰景区山水相呼应，与莲花峰景区牌坊风格相呼应.

对建筑限高也有要求：莲花峰景区牌坊西侧投影线向西延伸30米，南侧投影线向南延伸30米。拱门高度；其他建筑物的高度限制为 24 米。

此外，乙方必须在土地出让之日起1年内开工建设。超过1年未按照规划要求使用土地的，汕头市土地管理部门应当无偿收回尚未建设的土地的土地使用权。