我的真朋友：邵芃橙成功卖出第一套房，喜善投奔男友傅晓宁

幼儿园老师拿出平时拍摄的艾文在幼儿园上课的照片，杨先生夫妇震惊地看到艾文孤僻地坐在角落里根本不合群。此时邵芃橙陪着艾文，在他的耐心安慰下，艾文哭着把自己的想法告诉了邵芃橙。他说自己不想按照爸爸妈妈的要求来过，他有自己喜欢的东西，而且他不想爸爸为买好学区房兼职，他怕爸爸会累死。艾文的话深深震憾了邵芃橙。邵芃橙见到程真真时把艾文的事告诉她，他对艾文深表同情。邵芃橙说自己会把学区房所有的资料理一遍，他一定要帮杨先生找到一个适合他们的学区房。

艾文的事也终于引起杨先生的反省，他开始反思自己对艾文的教育。可当他把这种想法告诉杨太太时，杨太太仍然执拗地坚持对艾文的教育方式，她甚至怒斥杨先生无能没用还强装中产阶级。懂事的艾文偷听到父母争吵哭得越发难过。骆祖儿又到花园店找邵芃橙，邵芃橙出去工作了，傅晓宁热情地接待了她。傅晓宁极尽所能地逗冯祖儿开心，冯祖儿的脸色很快多云转晴。就在这时傅晓宁的女友喜善拖着行李箱来找傅晓宁，看到傅晓宁跟冯祖儿有说有笑的样子，喜善当即变了脸色转头往外走。傅晓宁追出去向喜善解释骆祖儿的事，喜善半信半疑，她要求去傅晓宁的住处看一看。当喜善看到傅晓宁寒酸的住处心疼地红了眼眶。傅晓宁拿出自己辛苦存下的钱交给喜善，喜善感动地表示自己要留下来跟傅晓宁一起打拼，为他们的未来共同努力。

杨先生夫妇主动向邵芃橙表示，他们决定买下邵芃橙向他们推荐的房子。邵芃橙有些意外，杨先生告诉他，他们带艾文去看了心理医生，艾文果然有心理问题，医生也说这是他们做父母的把焦虑的情绪传染给了孩子。杨先生夫妇才意识到问题的严重性，他们深刻反省后采纳了邵芃橙的建议，也接受了他推荐的房子。杨太太真诚地对程真真道歉，并发自内心地赞叹程真真和邵芃橙是最佳拍档。邵芃橙终于签下第一单，他得意地向曾慧敏炫耀。这时傅晓宁带着喜善走过来，他对曾慧敏谎称喜善是自己表妹，他想让表妹在花园店工作。曾慧敏本不同意，傅晓宁巧舌如簧地说，花园店可能有人随时要离职，所以先让喜善在花园店里实习，将来可以直接上手接任某人的工作。邵芃橙知道傅晓宁暗讽自己，他急忙争辩。曾慧敏却出其不意地答应接收喜善。

喜善和傅晓宁谈论住处，她让傅晓宁帮自己找一个跟他那个一样的房子。傅晓宁不想喜善跟自己一样吃苦，他极力反对。程真真正好经过，她主动邀请喜善住到自己那里去。晚上邵芃橙带程真真到海边码头。邵芃橙假装拥抱管家老李，他悄声附在老李耳边叮嘱他不要称呼自己邵公子。老李愣了愣随即了然。交待完老李，邵芃橙笑着告诉程真真说，老李是自己朋友，他同意借游艇给自己。程真真上了游艇发现邵芃橙能熟练地驾驶不禁惊愕。邵芃橙话里有话地说，自己会的还有很多，程真真以后会慢慢发现。程真真不再说话，她尽情享受着温柔的海风，海岸边美丽的夜景，还有邵芃橙精心准备的悠扬的音乐。

邵芃橙酸溜溜地问程真真，自己找的乐曲是不是比面瘫井然拉的小提琴好听多了。程真真不悦地责怪邵芃橙不该那么说井然。曾慧敏晚上参加相亲会，结果失望而归。曾慧敏父亲打电话给问她相亲情况，得知她相亲失败便逼着她去见自己帮她看中的男人。曾慧敏在一家小吃店见到父亲介绍的对象，一个粗鄙庸俗的男人。曾慧敏失望极了。